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大規模なリフォームや、日常生活に支障をきたす工事をするリフォームの場合、仮住まいを用意する必要があります。

しかし仮住まいといっても賃貸物件は様々あり、かかる家賃も違います。


そこで今回、仮住まいにする賃貸物件の選び方や家賃相場などをご紹介します。

 

リフォーム中の仮住まいの費用①:仮住まいの選び方

 

リフォーム中


仮住まいの選び方は、工事期間や予算、ペットの有無によっても変わります。


<一般的な賃貸物件>

間取りやペット可、特定のエリアなど様々な要望に答えられる特徴があります。

短期間での契約が成立する事は難しいので、中期~長期間仮住まいを要する場合におススメです。


UR住宅>

入居期間の縛りが無く、短期間で退去する仮住まいでも契約できる魅力があります。

しかし数が限られており先着順なので、タイミングよく空きがあるかは運次第です。


<ウィークリー・マンスリーマンション>

初期費用や退去費用が少ない他契約自体が短期間なので、気軽に借りる事が出来ます。

物件は単身者向けが多く、家具家電付きの物件もあるため、家財道具を保管する場所を別で借りる必要がある場合もあります。


<ホテル>

数日という超短期間でも気軽に滞在でき、水道・ガス・電気の契約も必要ありません。

しかし荷物の置場はほとんど無く、費用も割高になります。

 

リフォーム中の仮住まいの費用②:必要な費用の相場


仮住まいにかかる費用の相場は地域や家賃によっても違いますが、ファミリー向けの広めの賃貸物件を月12万円で半年間借りたと想定すると


・一般的な賃貸物件:家賃×6ヶ月+初期費用=約132万円

UR賃貸物件:家賃×6ヶ月+初期費用=約101万円


となります。

UR賃貸物件は礼金や仲介手数料が必要ないため、初期費用が抑えられます。

その他マンスリー・ウィークリーマンションやホテルでは


・マンスリー/ウィークリー:(家賃5千円/日×6ヶ月)+(倉庫代×6ヶ月)+初期費用=132万円

・ホテル:(人数×宿泊日数×料金)+倉庫代


となり、賃貸物件を借りるよりも割高になる可能性が高くなります。

  

リフォーム中の仮住まいの費用③:トラブル防止のために


リフォーム


仮住まいでトラブルを防止する為に、契約の際には必ず仮住まいである事を伝えましょう。

また工期が延びた場合の仮住まいの家賃は、自己負担なのかリフォーム会社持ちなのか確認しておく事も重要です。

話し合った内容などは、後々確認出来る様に必ず書面に残しておきましょう。

 

まとめ


いかがでしたか?

仮住まいを用意するには、手間や費用がかかります。

しかし仮住まいを選択する事で、リフォーム中も不便を感じることなく生活する事が出来ますよ。


私共センチュリー21グローバル不動産では、物件購入や売買、リフォームをトータルサポートしております。

見積もりも無料でおこなっておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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