京都市右京区嵯峨野宮ノ元町の中古一戸建
＊小屋裏収納付き！
＊全居室6帖以上で広々♪
＊「有栖川」停徒歩2分！バスでの移動も便利♪
＊物件周辺静かな場所です♪
＊収益物件としてもお勧め！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊小屋裏収納付き！
＊全居室6帖以上で広々♪
＊「有栖川」停徒歩2分！バスでの移動も便利♪
＊物件周辺静かな場所です♪
＊収益物件としてもお勧め！
《周辺施設》
○イオンスタイル嵯峨野小町‥徒歩2分
○エムジーショップ嵯峨車折店‥徒歩7分
○ココカラファイン有栖川店‥徒歩1分
○スギ薬局嵯峨野店‥徒歩2分
○ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店‥徒歩3分
○セブンイレブン嵯峨野店‥徒歩3分
●嵯峨野小学校‥徒歩7分
●蜂ケ岡中学校‥徒歩11分
ポイント・特徴
＊小屋裏収納付き！ ＊全居室6帖以上で広々♪ ＊「有栖川」停徒歩2分！バスでの移動も便利♪ ＊物件周辺静かな場所です♪ ＊収益物件としてもお勧め！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105981396 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日所在地 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町49-17 交通 - 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
- 山陰本線「太秦」駅 徒歩15分
間取り/詳細 4DK/ 建物面積(坪数) 104.90㎡(31.73坪) 価格 1,180万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 71.34㎡(21.58坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 6.67㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 2.3m 間口 5.8m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1955年 1月 (築71年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/再建築不可。私道負担約6.67平米有。登記は戸建ですが、現況は連棟です。増築未登記部分約23.13平米有。 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 105981396 取引条件の有効期限 2026年08月07日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ※再建築不可
※土地面積とは別に私道負担約6.67平米有
※登記は戸建ですが、現況は連棟です。
※本物件は指定建蔽率を超過しています。
※建物公簿面積81.77平米
※増築未登記部分約23.13平米有
※増築未登記部分は、テープ測量により算出しています。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
