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京都・大阪で不動産購入|不動産会社で住宅ローンの相談をするメリット

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現在、京都・大阪で不動産の購入を検討している方は、ローンの借り入れについてどのようにお考えでしょうか。

近年は住宅ローンの審査をより有利に進めるために、不動産会社で相談をする方も多くなっています。

その理由は、不動産業者が銀行の担当者と交渉を行い、スムーズに借り入れが出来るケースが多いためです。

今回は、住宅ローンについて不動産会社に相談するメリットについてご紹介します。


住宅ローン 相談



不動産会社にとっても嬉しい住宅ローンの相談


ローンについての相談は、不動産会社にとってもメリットとなります。

一般的に『住宅ローンを組む=物件の購入もできる状況』と認識されることが多いため、不動産会社としては物件の紹介をしやすくなります。

そのため、不動産業者へローンの相談をすることは、お互いプラスになりやすいのです。

 

知識が豊富な不動産会社に相談をする


ローンの申し込みは、例え申し込む人が同じ人・同じ条件であっても、金融機関によって審査が通らない場合があります。

融資に関して問題のない方はどの金融機関でも審査は通りやすいですが、キャッシングやカードローンなどの借り入れ状況を加味した時、返済比率が厳しい場合は通りにくくなります。

また、各金融機関の審査基準を知ることはできないため、仮に通らなかった場合でもその理由は教えてもらえません。

 

その点、不動産会社はローンの審査基準について話を聞く機会が多いことや、相談実績・経験・知識共に豊富ですので、ローンの申し込みに関して不安を抱える方へアドバイスがしやすいです。

例えば、築年数を重視する金融機関や自営業の方も通りやすい金融機関など、様々な情報を知っていますので頼りになりますね。

 

不動産会社に住宅ローンの相談する際の注意点


不動産業者に住宅ローンを紹介された場合のメリットについて紹介しましたが、もちろん注意点などもございます。

まず、手数料が発生するケースがありますので、相談前にはその点についてきちんと確認する必要があります。

また、手数料の有無に関わらず、どれだけ真剣に購入希望者に寄り添ってアドバイスをしてくれるか見極めることも忘れてはいけません。


住宅ローン お任せ下さい

 

まとめ


不動産会社で住宅ローンについて相談をするメリットについて説明しました。

不動産のプロである不動産会社は、一般の方が知らない情報をたくさん知っています。

これから不動産の購入とローンの借り入れを検討している方に、プラスとなる方法をアドバイスしてくれるはずです。

 

私共センチュリー21グローバル不動産は、京都大阪の不動産購入や売却をお手伝いしております。

京都・大阪でマイホームの購入を検討されている方は、お気軽にご相談くださいませ

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