これから家や土地の売却を考えている方は、その不動産がいくらで売れるかが一番気になるところですね。
値段を知るには、インターネットの一括査定サイトを利用するか、不動産会社に電話やHPで無料査定を依頼するという方法があります。
そこで、今回は電話で簡易査定を依頼しようとする方へ、どのようなポイントに気を付けて依頼したらよいのかご紹介します。
簡易査定の方法
どの不動産会社でも、査定は無料で行っていますのでご安心ください。
まず最初に電話で簡易査定の依頼を伝え、査定額を知りたい不動産の情報を伝えます。
「不動産会社に住所や電話番号など個人情報を知られたら、そのあとどれだけ営業されるかわからない！」と、できるだけ情報を伝えたくないと考える方も多いようです。
しかし、近年では不動産を売るつもりもないのに売らせようとするような強引な営業をする会社はありません。
なぜなら、すぐインターネットの口コミサイトなどから会社の悪い評判が広まり、それまで築いてきた信用を簡単に失ってしまうからです。
不動産会社は扱うものが大きいだけに信用が大事。
不安に思われる方も安心して無料簡易査定依頼を利用してください。
・戸建ての査定依頼方法
戸建ての場合、住所や土地の広さ、建物の広さ、構造、築年数等の情報が必要です。
より正確な価格を出したいなら、地形や間口の長さ、前面道路の幅などについても事前に調べて伝えます。
しかし、一般的に家の間口の長さや道路の幅を知っている方は少ないでしょう。
そのため、不動産会社には査定してもらいたい物件の住所と連絡先（自宅の連絡先を知られたくない場合は、勤務先など）を伝え、後日不動産会社に調査してもらい、査定した結果を報告してもらうのが簡単です。
・マンションの査定依頼方法
マンションの場合、マンション名と階数、広さや向き、角部屋かどうかといった情報が必要です。
マンションの場合、戸建てと違いマンション名がわかれば住所を知らせなくても査定ができます。
なぜなら、マンションは戸建てとは違い、マンション名で過去の売却事例を調べることができるからです。
世帯数が多ければ多いほど売却事例も増えるため、査定は簡単になります。
簡易査定で不動産会社を査定する
無料の簡易査定をする方のほとんどは、「いずれは売却を考えているけど、まだ具体的な話ではない」という方々です。
しかし、将来的に売却を考えるなら、電話の簡易査定も不動産会社の選定に役立ててみてはいかがでしょうか。
相手の不動産会社が「電話でいかに親身に対応してくれるか」「誠実な応対をしてくれるか」を判断し、不動産会社を査定するのです。
将来不動産売却を行う際の、不動産会社の選定に役立ちます。
おわりに
京都・大阪の不動産の事はセンチュリー21グローバル不動産販売にお任せください。
弊社のHPから、お客様の不動産をメールで無料査定いたします。
もちろん、電話での簡易査定もお任せください。
京都の空き家管理や相続された家の売却などもお気軽にご相談ください。
