京都市北区紫竹下芝本町の中古一戸建
二棟の京町！(京町家プロフィ－ル取得済み)
京都市バス「上堀川」停徒歩2分！
お庭有り！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
☆二棟の京町！(京町家プロフィ－ル取得済み)
☆北山通と堀川通の交差点からすぐ！
☆居住兼仕事場やセカンドハウスとしても検討可能！
☆京都市バス「上堀川」停徒歩2分！
☆お庭有り！日当たり良好！
ポイント・特徴
二棟の京町！(京町家プロフィ－ル取得済み) 京都市バス「上堀川」停徒歩2分！ お庭有り！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：95166623 情報更新日：2026年08月11日 次回更新予定日：2026年08月25日所在地 京都府京都市北区紫竹下芝本町 交通 間取り/詳細 11K/ 建物面積(坪数) 142.66㎡(43.15坪) 価格 4,500万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 130.13㎡(39.36坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 11.31㎡/要 9.58㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 私道 2.7m 間口 14.4m) 建ぺい率/容積率 80%/240% 用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1955年 1月 (築71年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/・私道負担有り(約11.31平米) ・建物未登記部分有・築年数不詳(家屋評価調書によると昭和8年の記載あり 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 95166623 取引条件の有効期限 2026年08月25日 設備条件 - 陽当り良好
- 専用庭
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ・私道負担有り(約11.31平米)
・建物未登記部分有・築年数不詳(家屋評価調書によると昭和8年の記載あり)
・売主契約不適合責任は免責とします
・現状有姿取引
・建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
【北側】
建物面積：1階：39.57平米・2階：31.76平米 延べ：71.33平米
【南側】
建物面積：1階39.57平米・2階：31.76平米 延べ：71.33平米
用途地域と建ぺい率/容積率
(A)北山通から25ｍ以内：近隣商業地域 80パ－セント 240パ－セント
(B)北山通から25ｍ以上：第一種低層住居専用地域 60パ－セント 100パ－セント
取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- 0120-15-1177
- TEL/075-441-5777
- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
