当社が自社で買取りする場合は当然当社が査定しますし、修繕が必要な箇所があってもリフォーム後を
想定して査定しますので、あまり物件の印象は関係ございません。
しかし、
当社が仲介で買い主様をお探しする場合は、買い主様が物件を見学されたり、売り主様にいろいろと
ご質問されたりします。その際、物件の印象により売却額が多少高くなったり、低くなったりします。
そこで、見学の際物件の印象を良くするには以下の点に注意する必要があります。
一年を通して物件を高く売れる時期や季節があると思われがちですが、特に高く売れる時期というのはございません。
物件を探されている方は急遽住むことが決まったりして、急いで探すということが少なくありません。
その時に売りに出ている物件から条件や要望に合うものを買取りする、ということになります。
従って、
物件を高く売るタイミングというのは特になく、売るのであればできるだけ早い方がいいというということになります。
