大阪市阿倍野区阪南町１丁目の中古一戸建
＊美宅！室内綺麗にお使いです♪
＊6帖以上の居室複数有！ 居住スペースを広く活用出来ます♪
＊南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
＊閑静な住宅街に立地♪
＊徒歩圏内の買い物施設が充実！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 株式会社グローバル不動産販売大阪店
- 【おすすめポイント】
＊美宅！室内綺麗にお使いです♪
＊6帖以上の居室複数有！ 居住スペースを広く活用出来ます♪
＊南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！
＊閑静な住宅街に立地♪
＊徒歩圏内の買い物施設が充実！
《周辺施設》
○デイリーカナートイズミヤ昭和町店‥徒歩6分
○ライフ昭和町駅前店‥徒歩7分
○スギドラッグ昭和町北店‥徒歩7分
○ココカラファイン昭和町店‥徒歩7分
○ファミリーマート阿倍野王子町店‥徒歩3分
○セブンイレブン大阪阿倍野筋５丁目店‥徒歩4分
●苗代小学校‥徒歩6分
●阿倍野中学校‥徒歩17分
ポイント・特徴
＊美宅！室内綺麗にお使いです♪ ＊6帖以上の居室複数有！ 居住スペースを広く活用出来ます♪ ＊南向きバルコニーにつき 陽当たり良好！ ＊徒歩圏内の買い物施設が充実！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 大阪店まで
06-6624-3455
- 〒545-0023
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目1-3
10：00～20：00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107755076 情報更新日：2026年09月26日 次回更新予定日：2026年10月10日| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目34-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 76.73㎡(23.21坪) |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 38.82㎡(11.74坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 5.28㎡/要 1.54㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 3.3m 間口 4.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/240% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1978年 9月 (築48年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/※土地面積とは別に私道負担約5.28平米有 ※本物件は指定建蔽率を超過しています。 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107755076 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※土地面積とは別に私道負担約5.28平米有 ※本物件は指定建蔽率を超過しています。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
