京都市上京区戌亥町の新築一戸建
京都市バス「千本鞍馬口」停徒歩6分！
LDK18帖以上！
ZEN水準省エネ住宅！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
★京都市バス「千本鞍馬口」停徒歩6分
★LDK18帖以上
★ZEN水準省エネ住宅
ポイント・特徴
京都市バス「千本鞍馬口」停徒歩6分！ LDK18帖以上！ ZEN水準省エネ住宅！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102999517 情報更新日：2026年05月09日 次回更新予定日：2026年05月23日所在地 京都府京都市上京区戌亥町 交通 間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 101.84㎡(30.8坪) 価格 4,298万円 駐車場/月額料金 有(1台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 77.52㎡(23.44坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m 間口 6.1m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2026年 6月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R07確認建築IPEC00610号 物件番号 102999517 取引条件の有効期限 2026年05月23日 設備条件 - バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- トイレ２ヶ所
備考 間取り：2LDK 2S
15メートル第三種高度地区
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。
※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40km、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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物件お問い合わせ
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- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
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- TEL/075-441-5777
- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
