京都市下京区夷馬場町の中古一戸建
＊間取り2K
＊広大な敷地を誇る梅小路公園が徒歩圏内！
芝生広場や日本庭園があり自然を楽しめます♪
＊周辺には京都水族館、京都鉄道博物館もあり
休日のお出かけが充実！
＊建物大幅手入れ要
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊間取り2K
＊南向きにつき陽当たり良好！
＊広大な敷地を誇る梅小路公園が徒歩圏内！
芝生広場や日本庭園があり自然を楽しめます♪
＊周辺には京都水族館、京都鉄道博物館もあり
休日のお出かけが充実！
＊周辺施設が充実した魅力あふれる住環境です！
＊建物大幅手入れ要
《周辺施設》
○A－ｋｉｔｃｈｅｎ・・徒歩2分
○スーパーマツモト五条店・・徒歩7分
○ダックス下京五条店・・徒歩13分
○ドラッグストアコスモス壬生松原店・・徒歩20分
○ファミリーマート七条壬生店・・徒歩4分
○セブンイレブンJR梅小路京都西駅前店・・徒歩7分
●梅小路小学校・・徒歩6分
●下京中学校・・徒歩22分
ポイント・特徴
＊間取り2K ＊南向きにつき陽当たり良好！ ＊広大な敷地を誇る梅小路公園が徒歩圏内！ 芝生広場や日本庭園があり自然を楽しめます♪ ＊建物大幅手入れ要
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108391544 情報更新日：2026年10月19日 次回更新予定日：2026年11月01日所在地 京都府京都市下京区夷馬場町24-21 交通 間取り/詳細 2K/ 建物面積(坪数) 24.50㎡(7.41坪) 価格 330万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 35.21㎡(10.65坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 2.97㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 3.5m 間口 1.7m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 1階建 築年月（築年数） 1955年 1月 (築71年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/※再建築不可※土地面積とは別に私道負担約2.97平米有※登記は戸建ですが、現況は連棟です※建物大幅手入れ要 取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 - 物件番号 108391544 取引条件の有効期限 2026年11月01日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ※再建築不可
※土地面積とは別に私道負担約2.97平米有
※建物公簿面積21.15平米
※増築未登記部分約3.35平米有
※増築未登記部分は、テープ測量により算出しています
※登記は戸建ですが、現況は連棟です
※建物大幅手入れ要取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- 0120-15-1177
- TEL/075-441-5777
- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
