京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町の中古一戸建
＊角地につき、採光・通風良好！
＊居室3部屋、在宅ワークにも最適！徒歩圏内の生活環境が大変充実しています
＊1階物置、２階には押入を配置。居室をスッキリと使いやすい間取り
＊賃貸収益物件としてもお勧め！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊角地につき、圧迫感が無く、採光・通風良好！
＊居室3部屋、在宅ワークにも最適！ 徒歩圏内の生活環境が大変充実しています！
＊1階物置、２階には押入を配置。居室をスッキリと使いやすい間取り！
＊周辺は閑静な住宅街
＊賃貸収益物件としてもお勧め！
《周辺施設》
○万代 嵯峨広沢店‥徒歩6分
○フレスコ 帷子ノ辻店‥徒歩7分
○ドラッグユタカ太秦映画通店‥徒歩9分
○京都嵯峨野郵便局‥徒歩7分
○ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店‥徒歩6分
○セブンイレブン嵯峨野店‥徒歩6分
●嵯峨野小学校‥徒歩12分
●蜂ケ岡中学校‥徒歩5分
ポイント・特徴
＊角地につき 圧迫感が無く 採光 通風良好！ ＊居室3部屋 在宅ワークにも最適！徒歩圏内の生活環境が大変充実しています！ ＊賃貸収益物件としてもお勧め！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108075447 情報更新日：2026年10月08日 次回更新予定日：2026年10月22日所在地 京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町39-36 交通 - 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩5分
- 山陰本線「太秦」駅 徒歩7分
間取り/詳細 3K/ 建物面積(坪数) 43.63㎡(13.19坪) 価格 680万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 31.14㎡(9.41坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(南 公道 3.2m 間口 3.6m)(西 私道 3.7m 間口 3.6m) 建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1977年 3月 (築49年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/※本物件は指定建蔽率を超過しています※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 108075447 取引条件の有効期限 2026年10月22日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ※本物件は指定建蔽率を超過しています。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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物件お問い合わせ
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- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
