京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町の中古一戸建
＊オーナーチェンジ物件！表面利回り約5.66%
＊各居室に収納部分有！居住スペースを広く活用できます♪
＊庭スペース有♪
＊七本松通から通路を入った場所にあり、静かな場所です
＊病院が徒歩6分と近く、安心です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊オーナーチェンジ物件！表面利回り約5.66%(年間300,000円)
＊各居室に収納部分有！居住スペースを広く活用できます♪
＊庭スペース有♪
＊七本松通から通路を入った場所にあり、静かな場所です！
＊病院が徒歩6分と近く、安心です♪
《周辺施設》
○コレモ千本中立売店‥徒歩6分
○メッサ北野‥徒歩6分
○ココカラファイン千本中立売店‥徒歩6分
○ウェルシアダックス上京智恵光院店徒歩12分
○ローソン仁和寺街道七本松店‥徒歩４分
●仁和小学校‥徒歩4分
●北野中学校‥徒歩13分
ポイント・特徴
＊オーナーチェンジ物件！表面利回り約5.66% ＊庭スペース有♪ ＊七本松通から通路を入った場所にあり 静かな場所です！ ＊病院が徒歩6分と近く 安心です♪
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：83816876 情報更新日：2025年05月12日 次回更新予定日：2025年05月26日所在地 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町211-7 交通 間取り/詳細 3DK/ 建物面積(坪数) 78.91㎡(23.87坪) 価格 480万円 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 68.92㎡(20.84坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 17.80㎡/- 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 私道 2.8m 間口 5.2m) 建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 準工業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1955年 1月 (築70年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/西陣特別工業地区。オーナーチェンジ物件。再建築不可。私道負担53.42平米の内、持分1/3有。登記は戸建、現況は連棟。 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 83816876 取引条件の有効期限 2025年05月26日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ※オーナーチェンジ物件 (月)25,000円/(年)300,000円
※再建築不可
※土地面積とは別に私道負担53.42平米の内、持分1/3有
※登記は戸建ですが、現況は連棟です。
※本物件は指定建蔽率を超過しています。取扱会社 - 株式会社グローバル不動産販売 京都店
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- TEL:0120-15-1177
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
- (公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（株）センチュリー21・ジャパン
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物件お問い合わせ
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- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
- 0120-15-1177
- TEL/075-441-5777
- FAX/075-441-5778
- 国土交通大臣 (2) 第9112号
