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大阪市住吉区山之内元町の売買物件

大阪市住吉区山之内元町の売地

JR阪和線「杉本町」より徒歩5分!間取り変更可能!

価格
1,725.73万円
所在地/交通
大阪府大阪市住吉区山之内元町
阪和線杉本町」駅 徒歩5分
土地面積/坪数
50.00㎡
15.12坪
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ポイント・特徴

JR阪和線「杉本町」より徒歩5分!間取り変更可能!

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06-6624-3455

  • 〒545-0023
  • 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目1-3 

10:00~20:00  定休日:無休

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:71587043 情報更新日:2022年11月19日 次回更新予定日:2022年12月03日
所在地 大阪府大阪市住吉区山之内元町
交通
価格 1,725.73万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 50.00㎡(15.12坪) 坪単価 114.1万円
私道負担面積/セットバック 0.94㎡/- 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(東 私道 3.8m 間口 5.2m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 80% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域/土地面積とは別に私道負担あり
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 -
物件番号 71587043 取引条件の有効期限 2022年12月03日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 土地価格:土地価格:17,257,330- 建物価格:15,542,670- 合計:3280万円。フラット35S対応可。司法書士、火災保険は当社指定。建築確認申請手数料¥605,000-要。ライフライン整備費\330,000-要。外構費\715,000要。地盤保証20年\35,000-要。間取り変更料\110,000-要。
取扱会社
  • 株式会社グローバル不動産販売 大阪店
  • 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目1-3 
  • TEL:06-6624-3455
  • 国土交通大臣 (2) 第009112号

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社グローバル不動産販売 大阪店
  • 〒545-0023
  • 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目1-3 
  • TEL/06-6624-3455
  • FAX/06-6624-3456
  • 国土交通大臣 (2) 第009112号

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